Nieuw Zuid
In een samenleving waarin de vergrijzing toeneemt, maar de gebouwde omgeving daar nog niet altijd op is ingericht, laat Nieuw Zuid een andere benadering zien. Hier vormen jong en oud geen gescheiden werelden, maar delen zij dezelfde buurt en openbare ruimte. Die verwevenheid maakt de wijk niet alleen inclusiever, maar ook veerkrachtiger en toekomstbestendiger.
Een gemengde buurt
Op de locatie van het voormalige zorgcomplex Zuiderheide is een nieuwe leefomgeving ontstaan. Wat ooit een afgesloten terrein was, uitsluitend toegankelijk voor bewoners en zorgpersoneel, is nu een plek waar wonen, zorg en dagelijkse functies met elkaar zijn verweven. In opdracht van Dudok Wonen ontwikkelde Moke Architecten een stedenbouwkundig plan dat ruimte biedt voor een sociale structuur waarin bewoners elkaar ontmoeten en, waar mogelijk, ondersteunen. In het gezondheidscentrum, de kinderopvang en horeca komen verschillende gebruikers elkaar als vanzelfsprekend tegen, van starters tot senioren en mensen met een zorgvraag. Voor jongvolwassenen met een verstandelijke en/of lichamelijke beperking is er bovendien een woongroep gerealiseerd.
“Wij architecten en stedenbouwers maken steden voor iedereen, maar niet voor senioren, terwijl het een groeiende en steeds belangrijkere doelgroep is. Juist zij hebben baat bij een gemengde buurt, met goed bereikbare voorzieningen, prettige en toegankelijke routes en een diverse mix van bewoners.” -
Ludo Grooteman
Parkeren onder de Groene Duin
De bestaande aanleunwoningen van het voormalig zorgcomplex zijn behouden, terwijl het hoofdgebouw plaatsmaakte voor vijf nieuwe appartementengebouwen. Daartussen ligt de Groene Duin, een glooiende buitenruimte die uitnodigt tot ontmoeting en spel en tegelijkertijd het dak vormt van de onderliggende parkeerplaats. Deze parkeeroplossing was bepalend voor de opzet van de gebouwen. De gebouwen verschillen onderling in vorm, kleur en uitstraling en zijn vernoemd naar heideplanten uit de omgeving. Subtiele hoogteverschillen, taluds en slingerende paden geven het gebied een zachte, natuurlijke uitstraling.
Nieuw Zuid laat zien hoe een wijk kan werken wanneer wonen, zorg en voorzieningen op natuurlijke wijze samenkomen. Door verschillende generaties en gebruikers een plek te geven binnen één samenhangend geheel ontstaat een leefomgeving die niet alleen aansluit op de behoeften van vandaag, maar ook voorbereid is op die van morgen.
| Oplevering | 2025 |
| Projectteam | Monadnock, Zecc Architecten, EGM architects, INBO, Bybali |
| Opdrachtgever | Dudok Wonen |
| Landschapsarchitect | Hosper Landschapsarchitectuur |